具体的には、年収に占めるすべてのローンの返済率が25パーセント以下というのが一般的な数字です、お間違えないように。住宅金融公庫の場合、毎月の返済額に対し、月収が5倍以上あることと規定されています。さらに、勤務年数は3年以上かどうかも審査の対象です、お間違えないように。そして、住宅ローンに関する体系的な知識を持った、中立的な専門家のサポートを受けながら、 同文書では、一括返済の理由を「担保評価割れが生じている」としている。だが、「具体的に何がどう担保割れしているかの明確な説明はしてもらえなかった」（Ａさん）という。第11章 資料編（関係書類、訴状等の裁判書類、関係法令） 一戸建ての持ち家を建て替える場合に、住宅ローンを組まず預貯金や退職金などを原資として、現金で建築費をまかなわれる方がいらっしゃいます。建て替えをされる方の年齢や、資産などにもよるのでしょうが、例えば、定年を迎えてすぐの方の場合、ある程度まとまった退職金があったり、ローンの利息負担を敬遠されたり、あるいはそもそもローンが組めないなどの理由から、すべて現金で建て替え費用を負担されることも非常に多いようです、お間違えないように。。